Planujesz budowę domu, budynków gospodarczych lub innej zabudowy na działce rolnej? Chcesz dowiedzieć się, w jaki sposób można utworzyć siedlisko?

Budowa na gruntach rolnych podlega szczególnym regulacjom prawnym. Możliwość realizacji zabudowy zagrodowej zależy od wielu czynników – np. statusu inwestora, przeznaczenia nieruchomości, możliwości uzyskania decyzji o warunkach zabudowy.

Zakres pomocy obejmuje w szczególności:

• analizę możliwości realizacji zabudowy zagrodowej,
• ocenę stanu prawnego nieruchomości,
• analizę aktów planowania przestrzennego,
• ocenę możliwości uzyskania decyzji o warunkach zabudowy,
• analizę statusu nieruchomości jako gruntu rolnego,
• ocenę możliwości realizacji siedliska w konkretnej lokalizacji,
• przygotowanie pism procesowych w postępowaniach administracyjnych,
• sporządzanie odwołań od decyzji administracyjnych,
• reprezentację przed organami administracji publicznej,
• sporządzanie opinii prawnych dotyczących możliwości realizacji planowanej inwestycji.

Analiza działki przed zakupem

Zakup działki rolnej z zamiarem utworzenia siedliska i zabudowy zagrodowej wymaga przeprowadzenia wcześniejszej analizy prawnej nieruchomości. Nie każda bowiem nieruchomość rolna pozwala na realizację zabudowy zagrodowej, a błędna ocena sytuacji może doprowadzić do zakupu gruntu, na którym inwestycja okaże się niemożliwa.

Kancelaria GRUNTownie przeprowadza analizę nieruchomości przed jej zakupem. Dzięki takiej analizie Klient ma możliwość podjęcia świadomej decyzji inwestycyjnej i oceny ewentualnego ryzyka prawnego jeszcze przed zakupem działki.

Zabudowa zagrodowa i status rolnika

Jednym z często pojawiających się pytań jest pytanie o to, jaka osoba może wybudować siedlisko oraz jakie warunki należy spełnić, aby inwestycja była zgodna z obowiązującymi przepisami.

Każda sprawa wymaga indywidualnej analizy, albowiem możliwość realizacji zabudowy zagrodowej jest zależna od wielu okoliczności faktycznych i prawnych. Kancelaria GRUNTownie pomaga ocenić sytuację inwestora oraz wskazuje dostępne rozwiązania dostosowane do konkretnej indywidualnej sytuacji.

Konsultacje prawne

Kancelaria GRUNTownie udziela konsultacji prawnych, podczas których analizuje dokumenty dotyczące nieruchomości, ocenia prawną możliwość realizacji zabudowy zagrodowej na wskazanej przez inwestora działce oraz wskazuje rozwiązania prawne dla planowanej inwestycji.